Minder strenge bouwregels per 1 juli voor particulier opdrachtgeverschap

‘Nieuw is dat, wanneer er gebouwd wordt onder particulier opdrachtgeverschap, een groot aantal nieuwbouwvoorschriften vervalt’, vertelt Stox. ‘De voorschriften voor de bestaande bouw vormen dan de ondergrens. Het gaat om voorschriften op het gebied van bruikbaarheid, daglicht, afscheidingen, trappen en hellingbanen. Voor publieke gebouwen gaan strengere eisen gelden als het gaat om de toegankelijkheid voor mensen met een lichamelijke beperking.’

De datum dat de vergunning (omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen) wordt ingediend of gestart wordt met een vergunningsvrij gebouw, is bepalend voor welke eisen uit het bouwbesluit gelden.
Bij aanvragen die ingediend zijn voordat de wijzigen ingaan, gelden de oude strengere regels. Bij aanvragen die zijn ingediend na de wijzigingen in het Bouwbesluit gelden de nieuwe, minder strenge eisen uit het Bouwbesluit. De verwachting is dat dit per 1 juli 2015 zal zijn.
Stox: ‘De geldende eisen uit het Bouwbesluit zijn de minimale eisen waaraan een bouwwerk moet voldoen. Vaak is het wenselijk om extra maatregelen en voorzieningen aan te brengen voor extra comfort.’
Vragen over dit onderwerp? Pieter Stox beantwoordt ze graag.