LTO: groot bedrijventerrein ongewenst

Nut en noodzaak van het plan is niet duidelijk, schrijft LTO Noord Voorne-Putten in een reactie op het ontwerpbestemmingsplan Kickersbloem 3.

Zo maakt gemeente Hellevoetsluis gebruik van verouderde gegevens, terwijl recente gegevens voorhanden zijn. Hierdoor is een ‘kwalitatieve mismatch in het plan geslopen’, omdat de behoefte aan het bedrijventerrein lager ligt dan beoogd.

Schaduwwerking

Daarnaast is op drie manieren sprake van ‘ongewenste schaduwwerking’, stelt LTO Noord. De eerste is de letterlijke schaduwwerking van omliggende gronden door de komst van hoge gebouwen en beplanting.

De tweede manier is dat het landbouwareaal afneemt, schrijft de belangenorganisatie. Dit beperkt de ontwikkeling van agrarische bedrijven, heeft een prijsopdrijvend effect op grond in de regio en leidt tot waardevermindering van de bedrijven.

De derde is de planologische schaduwwerking. Volgens de LTO-afdeling wordt voorgesorteerd op een nieuwe randweg. ‘Wij vinden deze werkwijze een treffend voorbeeld van de ‘salamitactiek’ die volgens vaste jurisprudentie niet is toegestaan’.

Verstedelijking

Ook is de verplichte Ladder voor duurzame verstedelijking niet op goede wijze doorlopen en is bij het onderzoek naar de ammoniakemissie geen gebruik gemaakt van de juiste uitgangspunten, aldus LTO Noord. 'Deze werkwijze is in strijd met de Natuurbeschermingswet.'